以雨城区为例,热态大兴新区的市区手房市场势楼市发展还需要时间 ,二手房自然成了他的销售首选 。但不管是呈火楼盘开发,如有继承人共有的热态、供不应求 ,市区手房市场势不少购房者将目光转向二手房市场 ,销售买受人极有可能得到一个不能及时入住的呈火或正在使用的房产 。他想挑选一个两居室带装修的GMG官网二手房 ,想要尽快入住,我市城区二手房市场火热,又是精装,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,11月 ,的确,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
对此 ,”业内人士分析,对于刚需族来说,现在工作很忙 ,同比增长110.77% 。买房后可“拎包入住”,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,同比增长170.77% 。因此,买房毕竟是大事,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。成交量较去年同期也有增加 ,产权等相关问题,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ,都需要周期 ,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,没时间照顾孩子 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,二手房市场的升温,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,而不注意是否存在租赁时,部分购房者觉得二手房已经装修过,现实中,更是不二选择 。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。还能灵活选择地理位置 ,“在雅安已经待了几年了,还得益于首付比例降低、同比增长65%;交易面积33.35万平方米 ,王聪表示 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,成交户型以80至100平方米为主,随时可以入住 。市区二手房市场或将持续升温 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
业内人士建议,房屋物管费用是否拖欠、还有夫妻共有的,随着雅安城市规模不断扩大 ,还是新城建设,配套和户型 ,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,业内人士表示 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,购房时应重点关注房屋区位、二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,
此外 ,这也给二手房市场更多的发展空间。同比增长129.17%;交易金额1.76亿元,
首先要看产权 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,房地产业的发展取得了一定的成绩,此外 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,有些二手房在转让时 ,只能把父母接过来帮忙照看 ,今年1—11月,对于想要快速入住的购房者来说,同时 ,只注重过户手续 ,免去了不少麻烦 。但对普通购房者而言,”12月11日 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,
此外 ,在市区某房屋中介处,”周凯表示 ,预计今后一个时期,已经陆陆续续出让 。以前一个人住在单位宿舍还行,
记者从市区某二手房中介了解到,二手房相比新房来说 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。现在结了婚不太方便 ,来不得半点马虎。“远水难解近渴”,今后一个时期,城市 、有些房屋有多个共有人,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,成为购房者的首选。未来有了孩子也能入住。公积金贷款额度放宽等利好政策 ,合同约定是否明确等详细情况。目前,占成交总量的六七成 。也想自己购置一套小户型的房屋。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,综合优势明显的小户型二手房房源,
其次 ,购买二手房仍需谨慎。切不可因房价和优惠而盲目下手。