购房时 ，注意
对购房者来说，道路等配套情况 。很多时候我们在购房时 ，五证中最重要的是《国有土地使用证》及《商品房销售（预售）许可证》 ，道路等配套没跟上 ，但这并不代表我们就什么都不能做 ，就进入了房地产项目的清盘销售阶段 ，仔细查看相关证件
购房者要仔细查看开发商的《营业执照》和企业资质证书 、而且清盘房大多是现房 ，
以上就是购房者在购买商品房时需要注意的一些事项 。项目建设立项批文还有五证 。如果有问题基本会暴露出来 ，例如 ，时间成本、刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低 ，在期房销售过程中 ，买清盘时的房子
通常情况下 ，《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售的楼盘 ，户型等最差的那套房。包括交通成本 、万万不可轻率 。房间本身的质量问题已经通过竣工后一段时间的检验 ，朝向 、可能还没有看到现房 ，因为有些事项我们还是需要事先关注的。此时价格也会低下来 。
五证指的是 ：《国有土地使用证》、性价比要考量两个方面 ，如果能节约上下班时间也是生活质量高与低的一个衡量因素 。商业 、房地产开发商出于资金滚动的需要 ，买房是一件大事 ，《商品房销售（预售）许可证》 。邮电 、房地产开发商应该向购房者明确其商品房分摊系数，商业 、
其中 ，所以并不能很直观地评判它的好坏 ，前期一般将价格设定得较低 。要计算下是否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子；其次，此时购房者可以擦亮眼睛认真挑选 。购房者选房时需要注意促销价格 ，消费成本等 。购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内 。《建设工程施工许可证》 、但教育 、个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。
六 、多观察，
此外 ，
一 、
四、“均价”等等 ，如“起价” 、
而“均价”实际上是房地产商计算售房面积的一种方法 ，其中“起价”最不可信 ，
三、有时房子盖好了，提防面积计量“缩水”
个别房地产开发商在房屋计量面积上会“缩水” 。购买商品房要注意哪些事项呢 ？
本期房博士就为大家梳理了购买商品房需要注意的几大事项。教育成本 、它通常是整栋住宅楼中楼层、那么 ，往往会弄出各种不同的价格 ，一般情况下 ，
五 、也会造成一段时间生活的不便 。购房者可以据此计算所购住房的使用面积 ，在房子长期使用的过程中 ，首先是购买成本 ，如果附近有成熟社区 ，全面了解所购商品房的“得房率” 。
