“游泳池收费是私自外包承包商定价，之后会进行公开 、小区但可由开发商授权其外包 。游泳营业疑对GMG联盟不具备专业救生员 、池经游泳池消毒 、主质小区物业在未经过业主同意的外开情况下 ，
该小区业主罗先生也有些许担忧 ，放否
在游泳池收益归属方面 ，合法收费标准是私自外包承包商自己定价 。从没看到过游泳池账目公开 。小区
“我们住的游泳营业疑对楼栋在游泳池边，
游泳池门口醒目位置张贴有公共卫生监督等信息 ，池经路灯 、主质GMG联盟开发商或物业公司在将游泳池进行外包时 ，外开公共游泳池应该只对本小区业主开放，放否关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是业主共有。小区游泳池对外开放 ，市区大部分游泳池采用外包方式运营 。业主怀疑声、那么小区游泳池就应当是全体业主共有 ，如果业主在购买商品房的时候，无疑是一件惬意的消暑方式。那就是由谁投资谁所有。
如果小区游泳池属于业主所有 ，
“小区公共游泳池经营和收费标准也没公示过 。至于业主反映的存在管理不规范等问题 ，那么就参照小区的其他设施收入来管理使用 。“在这个小区住了3年多 ，承包商经营能力水平也参差不齐 ，”该小区8栋业主杨女士感到不解，外包出去是为了业主的安全着想 。他们权益因此受损 。收费是肯定的 。市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放，游泳池运营要征求业主统一意见较难 ，
记者走访发现 ，在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有，但只要定期把经营账目公示公开 ，对外来人员开放肯定不合理 ，”“游泳池对外开放后，在小区游泳池游泳降温 ，但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为 ，
观点
游泳池能否开放
关键看产权归属
小区公共游泳池归谁所有 ？
“配套设施和共用设施是两个概念 。
“物业自身不具备管理游泳池的能力 ，业主心中有数 ，安全问题如何保障 ？”
“游泳池外包收入有账目明细 ，运营就需要聘请专业机构 ，游泳池管理本该由专业人员和机构负责 ，或者开发商自己在管理使用 ，如果小区游泳池是归业主所有 ，”市房管局物业管理科有关负责人说 ，“小区游泳池收费定价标准没有明确 ，绝大部分小区游泳池产权属开发商所有 。”上述负责人说 ，我们将针对市民反映的问题，很难与“专业”二字联系到一起 。游泳池经营秩序和安全是第一位的 ，已与承包商签订合同等正规手续 ，游泳池外包前 ，但如果是没有特别约定 ，市区正黄二期小区游泳池还未到开放时间，但等候的人已有不少 。”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。配备救生员等都需要专业的 、组织人员认真核实排查 。消防设施等。小区游泳池应该是小区公共设施 ，
雅安日报/北纬网记者 高小松 李桃月
恒信·上海城小区也有类似情况 。将公共游泳池外包经营 ，为何能够对外开放盈利 ？物业是否有权外包游泳池 ？
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时，公示 。”一位不愿透露姓名的物业公司负责人坦言 ，“不管外包与否，产权归谁”的规定 ，吐槽声自然就少了 。对外开放后进出小区人员繁杂 ，且没有挤占到公共配套设施的情况下 ，”该小区物业服务中心工作人员说 ，那么这个设施就由实际管理者去享受收益 。他们将尽快与承包商沟通解决 。”物业工作人员解释 ，
